Edificio completo en Venta - Alcañiz

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Características básicas

Oportunidad ideal para inversores patrimoniales y gestores de alquiler.
11 viviendas: todas alquiladas, rentabilidad inmediata.
4 locales/trasteros: con ventilación e iluminación natural.
11 plazas de garaje y 11 trasteros: alto valor añadido y fuente extra de ingresos.
Ubicación en zona tranquila y consolidada, con alta demanda de alquiler.

Descripción

Calle San Pascual 14 – Activo 100% en rentabilidad

Se pone a la venta un edificio completo ubicado en Calle de San Pascual 14, Alcañiz, una

zona tranquila, consolidada y con una alta demanda de vivienda en alquiler.

El inmueble constituye una excelente oportunidad tanto para inversores patrimoniales,

gestores de alquiler, como para quienes buscan un edificio versátil con múltiples

posibilidades de explotación.

Descripción del activo:

11 viviendas, todas ellas actualmente alquiladas, garantizando una rentabilidad desde elprimer día.
4 locales/trastero, con iluminación y ventilación natural, ideales para almacenamiento,alquiler adicional o adaptación a diferentes usos.
11 plazas de garaje, un valor añadido en la zona y una fuente adicional de ingresos poralquiler.

Ventajas principales del inmueble:

Activo completamente arrendado, asegurando ingresos estables y continuados.
Ubicación estratégica en zona residencial próxima a servicios, comercios y accesos principales.
Edificio completo en propiedad, lo que facilita la gestión integral y cualquier estrategia de valorización futura.

Potencial de explotación:

Mantener los alquileres actuales y consolidar un activo patrimonial de alta rentabilidad.
Viviendas de uso turístico (según normativa), aprovechando el atractivo cultural, gastronómico y deportivo de Alcañiz, ciudad conocida por su oferta culinaria y su dinamismo turístico.
A destacar: la presencia del Circuito de MotorLand Aragón, uno de los motores económicos de la región, que genera una fuerte demanda de alojamiento durante todo el año, especialmente en eventos deportivos internacionales.
Venta individual de parte de las viviendas, maximizando el retorno mediante una desinversión progresiva.
Revalorización futura mediante mejoras constructivas o estéticas.